Какая стоимость на услугу дизайн интерьера в Украине и какая из них по факту реальная !? В какую адекватную сумму оценить труд специалиста в области дизайна и архитектуры !? .

Кратко, - все очень просто и логично, стоимость услуги варьируется от сомнительных 8 $ за м² до условных 100 $ за м². .
Развернуто, - откуда берутся такие цифры и как самостоятельно рассчитать стоимость, разберемся подробнее... .

Дизайнеры по опыту делятся на: .
- молодые (только учатся); .
- опытные (умеют и знают многое в силу опыта, но продолжают развиваться в течении всей карьеры); .
- топ-овые ("нишевые") (такие же как опытные но работают в определенном сегменте); Забегая вперед, - потенциальные Заказчики очень заблуждаются, когда ставят знак равенства между высокой стоимостью и высоким качеством, на самом деле стоимость для премиального сегмента озвучивается как раз из-за сложившегося стереотипа + с целью отсечь тех, кто не способен реализоваться в конкретном сегменте. По факту качество услуги точно такое же как у средних опытных специалистов. .

Объекты, по предполагаемому бюджету для реализации, условно делятся на ( в качестве грубой аналогии – автомобиль, так проще воспринимается сравнение ): .
- бюджетный (Daewoo) .
- средний (Mazda, Toyota, Honda) .
- бизнес (Mersedes, BMW) .
- премиум (Aston Martin, Lamborghini, McLaren) .
- лакшери / люкс (Bugatti, Koenigsegg, Pagani) .

Сравнение грубое, но смысл понятен. Во всех случаях у авто есть 4 колеса, корпус, двигатель и т.д., все выполняют одну функцию, но результат (комфорт, внешний вид, характеристики и т.д.) отличается, точно так же обстоят дела и в дизайне. Важно: данное сравнение не относится к конкретной марке автомобиля потенциального Заказчика, существует масса людей которые любят мото, вело, пешком при этом владеют внушительным капиталом и активами. .

Пробежимся кратко по специалистам.

"Молодые" учатся, следовательно, - оглашают минимальную стоимость за услугу, так как обоснованно избегают серьезной ответственности, в силу недостатка опыта. Бюджетные объекты автоматически подразумевают минимальную стоимость составляющих элементов дизайна, а следовательно в процентном соотношении и стоимость дизайн-проектирования ниже. В чем риск для Заказчика – если жилье, дом или квартира, делаются для себя и своей семьи, а не для перепродажи, то за счет недостаточного практического опыта высока вероятность грубых технологических ошибок, которые в процессе наслаиваются и кроме временных пауз, влекут за собой дополнительные затраты либо нарушение целостности всей концепции. Глобально это будет именоваться как проект и работа над его реализацией, но в деталях будут серьезные проблемы. Однако целесообразность есть, она актуальна когда вопрос бюджета очень лимитирован и серьезных требований к эстетике и функциональности не выставляется. Стоит отметить, что у молодых специалистов порой встречаются очень даже приличные концепции, основной недостаток заключается в нехватке практического опыта и непонимании технологии и конструктива, что в последствии приведет к серьезным изменениям в процессе реализации и проект становится автоматически неактуальным. .

Краткая характеристика услуги - в большинстве случаев - быстро и топорно, шаблонно, дёшево, с технологическими грубыми ошибками, без детализации. .

Сегмент потребителя на который ориентируются молодые специалисты – бюджетный и средний, а бизнес и премиум стараются избегать молодых специалистов, стоимость услуги для которых вторична. .
Стоимость варьируется в пределах 8 – 12 $ за м² Реализация под ключ – в районе 500 $ за м² .
Стоимость недвижимости от 600 $ за м² на вторичном и первичном рынке недвижимости. .
Основная мотивация – разобраться в деталях, специфике профессии и набраться опыта, а так же заполнить портфолио работами. .
Важно: все опытные, в данный отрезок времени, были когда-то молодыми и практически все молодые станут опытными через определенное время и вынуждены будут поднять стоимость услуг, так как начнут ценить свой труд больше и брать ответственность посерьезней, а на их место придут другие. .
Интересный нюанс: серьезный Заказчик с соответствующим объектом старается избегать невысокой стоимости услуги, заблаговременно понимая что сумма не покрывает ответственность, которая будет возложена на плечи специалиста. Молодые специалисты в свою очередь не повышают стоимость, так как интуитивно избегают подобной ответственности до тех пор пока не наберутся достаточного опыта. .

Опытные дизайнеры, - оптимальное соотношение стоимости / качества. Стоимость зависима от многих факторов, начиная от удаленности объекта и стилистического направления и заканчивая индивидуальным опытом специалиста и насколько объект интересен с точки зрения реализации. У каждого дизайнера критерии формирования стоимости услуги свои, индивидуальная внутренняя политика. В целом, если Заказчик хочет получить оптимальное качество по обоснованной стоимости, есть смысл рассматривать данный вид дизайнеров, которых большинство. Сегмент потребителя – бизнес и премиум, реже – средний. Как правильно выбрать специалиста - простой алгоритм, см. далее... .

Краткая характеристика услуги - оперативно но реально по срокам, индивидуально, обоснованно по стоимости, мелкие погрешности которые возникают, а они есть у всех, исправляются своевременно, детализировано. .

Стоимость варьируется в пределах 20 – 35 $ за м² (2020-2021 г) при условии полноценного дизайн-проекта, надзор в процессе реализации не входит в данную стоимость, так как это отдельная услуга. Формирование цифр вполне обосновано и составляет 2% - 5% от стоимости реализации под ключ. Самые опытные среди опытных специалистов умеют Заказчику пояснить почему стоимость именно такая, а остальные их стараются догнать в данном вопросе. .
Реализация под ключ – варьируется в пределах 700 – 1500 $ за м² .
Стоимость недвижимости в пределах 800 – 2000 $ за м² (зависит от региона и стадии строительства) .
Основная мотивация – реализация объекта интересного с художественной точки зрения, чем опытнее дизайнер интерьера тем он избирателен при выборе потенциального объекта и отдает предпочтение определенным стилям. Если дизайнер берется за все стили подряд, он либо содержит штат сотрудников, которые работают в разных стилях, либо еще недостаточно опытен и относится к переходному звену от молодого к опытному дизайнеру интерьера. .

Топ-овые дизайнеры и студии. Это такие же опытные дизайнеры и дизайн-студии, только отсекающие все, что неинтересно с точки зрения предполагаемого бюджета, а что бы не объяснять всем Заказчикам свою позицию, действует простой и проверенный временем механизм, - называется стоимость услуг выше чем средняя среди коллег, отставляя в сторону неспособных реализоваться. Дизайнеры рассуждают просто, - если Заказчик на старте не готов оплатить услугу проектирования, которая составляет малую долю бюджета, то реализоваться полноценно будет невозможно. Предположим, существуют студии которые называют 100 $ за м², а по факту снижаются в пределах 50 – 70 $ за м², в виде приятного для Заказчика бонуса. Ориентируются на потребителя для которого +/- 10 000 у.е на общем объеме роли не сыграют. Требования выше, соответственно ответственность отличается и автоматически компенсируется содержанием штата сотрудников. К слову, стоит отметить, что Заказчиков как в Украине, так и за рубежом достаточное количество которые готовы к данным условиям. Существуют дизайнеры и свыше 150 $ за м², но как правило подразумевается проектирование исключительно за рубежом, где стоимость недвижимости в разы выше чем в Украине, все сопоставимо, на бюджете в 2 млн $, оплата услуги в 25 000 – 30 000 $ занимает лишь 1,5 %. Говоря проще, - это будет то же качество услуги, тот же сервис, что у средней дизайн-студии, тот же подход но + бренд + позолота на чашке кофе при заключении договора (утрирую), да приятно, но к работе это имеет мало отношения. Все грамоты, награды, участие в конкурсах - это хорошо и исключительно для самоутверждения студии, но к реальной работе имеет опосредованное отношение. .

Справедливости ради, стоит отметить, что внутренний протест "нишевых" дизайнеров против невысоких цен на услугу и демпинга среди остальных опытных дизайнеров, а так же аргумент по поводу условного обесценивания профессии, вполне логичен, но тут необходимо разобраться в деталях. Что бы быть полностью объективным и увидеть себя самого со стороны стоит принять тот факт, что все мы живем в условиях здоровой конкуренции и если будет условная студия которая выдает супермегарезультат, но при этом принципиально держать стоимость в 5 раз выше остальных участников рынка, им достаточно непросто будет взять реальный заказ в течении длительного времени по той простой причине, что даже будучи очень хорошими ребятами на них будут смотреть подозрительно в плане ценообразования. Безусловно, такие студии существуют и они молодцы, что добились результата, но давайте будем реалистами, - у них достаточное количество фотографий в портфолио по той простой причине, что начинали они свою деятельность в то время, когда были практически условными монополистами, лет 15-20 назад студий было крайне мало, следовательно, у Заказчика выбор был невелик, а стоимость услуги которая была по 100 у.е. за м.кв. по курсу 1:5 составляла 500 грн, что в данный момент эквивалентно 18 у.е. (500/27 при курсе 1:27). Да, уровень жизни действительно растет и потребление становится более востребованным, но в таком случае пусть данная сумма увеличится на 100 - 150 % за счет инфляции, по итогу получится 35-45 у.е. за кв. Но не заявленные 100 у.е.

Точка зрения которая близка лично мне - я за то, что бы стоимость была обоснованная, выдерживая золотую середину, что бы и не было серьезного демпинга, но при этом дизайнер интерьера мог четко обосновать почему такая цена на его услугу, а не просто подражая всем остальным участникам рынка услуг по дизайну. Стоит помнить, что один человек спокойно может жить и работать в домике, в деревне, на 500 у.е. в месяц и его не заботят финансовые дела остального мира, а другой вынужден оплачивать труд сотрудникам, затраты на офис и т.д., тем самым вынужден поднимать стоимость. И один и другой, могут быть вполне квалифицированными специалистами, но потребности у них различны. Итог - я за обоснованность, прав тот специалист, который сможет Заказчику объяснить доступным языком почему именно такие цифры, а не другие, а сам Заказчик в праве выбирать исходя из потребностей.

Краткая характеристика услуги (для топ-овых студий) - оперативно за счет штата сотрудников, индивидуально, дороже и нишево по сегменту потребителя, незначительные ошибки есть у всех опытных но исправляются своевременно, детализировано. .
Сегмент потребителя с которым работают студии – премиум и лакшери. (их значительно меньше, но достаточно для работы на долгие годы вперед, в данном случае речь не идет о количестве объектов, порой 1-2 объекта могут закрыть зароботную плату специалиста в течении нескольких лет). .
Фактическая стоимость варьируется в пределах 50 – 70 $ за м², в теории называется около 100 $ за м² (в Украине). За рубежом стоимость может достигать бо'льших цифр. .
Реализация под ключ – варьируется в пределах от 1500 $ за м² и до условной бесконечности. (например: есть диван за 2000 $, а есть за 25 000 $, есть ванна за 1500 $, а есть за 10000 $ и так по каждой позиции формируется соответствующий бюджет) .
Стоимость недвижимости – от 1500 $ за м² (в Украине). .

Дорого это или нет !? Все познается в сравнении самим потребителем услуги. Для одного человека 10 000 у.е. - заработок в течении года, а для другого - относительно скромный недельный отпуск семьей на островах. На каждый товар/услугу всегда есть свой сегмент потребителя. Каждый дизайнер интерьера вправе сам для себя решать в каком из сегментов ему наиболее комфортно работать. .

Оптимальный вариант для Заказчика – опытный специалист и обоснованная стоимость услуг, который может просто и доступно объяснить ценообразование услуги дизайн-проектирования. Частник или студия, один независимый дизайнер универсал или несколько специалистов, - это второй вопрос на который в скором времени выйдет отдельная статья. .

Как объективно посчитать стоимость самостоятельно, существует простая формула которую применяют на практике опытные специалисты. .

c = z * t / s .

Где c = стоимость услуги в эквиваленте [$ за м²]; .

z – предполагаемая заработная плата специалиста в месяц или общая зарплата коллектива + затраты возникающие в процессе существования студии или частного лица. Зарплата в каждом регионе индивидуальная и зависит от множества факторов, кроме этого объективно формируется исходя из заработка иных профессий. Говоря проще, если условный рабочий на предприятии, который безусловно необходим, получает 8000 – 10000 грн в мес с учетом социального пакета и осуществляет узкоспециализированный, а так же ответственный фронт работ в течении 8 часов, то не совсем логично специалисту широкого профиля в области дизайна, который включает в себя нескольких специалистов одновременно в течении 10 – 12 часов в сутки, оплачивать идентичную сумму, по закону жанра специалисту умственного труда автоматически труд оплачивается выше. В качестве аналогии затрат на труд, дизайнера можно сравнить с специалистом в области IT-технологий, з/п которого стартует от 1500 $ (middle developer) в мес и вполне реально достигает 3500 $ в мес (senior developer) (внутри страны, за пределами - выше). Сферы разные, а трудятся одинаково по затратам энергии и производительности, пользу приносят одинаково-полезную, при этом з/п дизайнера гораздо скромнее в большинстве случаев. Заработная плата тесно связана с регионом проживания специалиста, а общий доход студии зависит от множества косвенных затрат которые между собой суммируются. .

t – фактическое время необходимое для оказания услуги. Очень важно понимать, что теоретическое время которое на старте называют многие специалисты по факту отлично от реального времени. Причина простая – квалифицированный автор проекта всегда стремится к тому, что бы услуга была оказана в срок, но по факту, - Заказчику необходимо время для принятия взвешенного решения по разным вопросам в процессе разработки проекта, которые порой могут увеличить сроки от 30 % до 100 % от теоретического интервала. Чем опытнее дизайнер, тем реальнее сроки он называет, а они отличаются от средних в большую сторону, исходя из реальности и многолетнего опыта. Месяцы формируются из рабочих дней, рабочие дни из рабочих часов. Важно: полный дизайн-проект у разных дизайнеров выглядит по разному, чем детализирование документация тем меньше вопросов у подрядчиков, но тем больше времени на разработку тратится. Чем больше специалистов трудится, тем меньше t, но тем выше показатель z. .

s – площадь помещения которая требует вмешательства дизайнера интерьера в м² .

Рассмотрим несколько примеров (с актуальными з/п на 2020-21 г): .

Дизайнер-частник, общая площадь объекта 80 м² состоит из (прихожая, санузел, кухня-гостиная, спальня, детская – всего 5 помещений). Теоретические сроки разработки проекта – 1,5 / 2 мес, фактические - 2,5 мес. За основу возьмем средний показатель заработной платы опытного дизайнера-частника по региону г. Днепр – 800$-1000 $ (в Киеве з/п отличается на 30% - 40% в большую сторону), подставим в формулу значения. .
с = 800 * 2,5 / 80 = [у.е * мес / м²] = 25 $ за м² .

Поменяем условие. Пусть это будет молодой специалист с минимальными запросами на з/п но и с результатом соответствующим. Заработная плата в пределах 400 $, а так же учитывая слабую документацию времени потребуется меньше. Подставим значения в формулу. .
с = 400 * 2 / 80 = [у.е * мес / м²] = 10 $ за м² .

Для студии формула расчета примет вид, с учетом n – человек (предположим 3 специалиста) и меньше сроки за счет штата сотрудников, но затраты на офис и т.д. .
с = 800 *n* 1,5 / 80 = [у.е * мес / м²] = 45 $ за м² .
Поменяем условие, за счет дополнительных затрат дизайн-студии на офис, в итоге получим с = 800 *n* 1,5 + затраты около 30% с специалиста / 80 = 54 $ за м² .

Уровень условной з/п зависим от многих факторов и текущих затрат, 1000 $ в мес (из них чистыми около 800 $) это ориентировочно 8000 $ в год (за 10 рабочих месяцев), что относительно немного, сопоставляя с текущим уровнем жизни и бизнесом "купи-продай" приносящим от 2000 $ в мес при меньших умственных затратах.

Приняв за константу в конкретном случае s и t, можно очень просто высчитать адекватную стоимость самостоятельно, достаточно подставить вместо z, то число, которое эквивалентно сумме за которую потенциальный Заказчик (пофантазируем) согласится оказать непростую но одновременно интересную услугу по дизайн-проектированию. .

Пару слов о авторском надзоре, который дизайнеры часто интегрируют в стоимость дизайн-проекта, что не совсем верно. Исходя из формулы приведенной ранее и понимании длительности процесса реализации (минимум 6-8 месяцев), простыми арифметическими действиями можно высчитать правдоподобную цифру. За основу возьмем минимальный срок в 6 месяцев и 1/2 от з/п опытного специалиста в месяц, так как полноценный авторский надзор требует в среднем 2 раза выезда в неделю, 8 выездов в месяц, помимо этого масса рутинной работы, но объективно по трудозатратам проще чем разработка детального проекта, при этом ответственность повышается. Итого, для опытного дизайнера интерьера, при условии подрядчиков над которыми есть рычаги влияния, оплата авторского надзора составляет (800/2) * 6 = 2400 $, в случае постороннего подряда стоимость будет прогнозируемо выше. Если 2400$ поделить на 80 м², получим 30$ за м², в случае 100 м² - 24 $ за м² и т.д. В итоге необходимо просуммировать авторский надзор и комплектацию с разработкой дизайн проекта (отдельная цифра), только так можно получить реальную стоимость за полноценную услугу. Да, это правда, многие специалисты оглашают заманчивую стоимость которая уже включает авторский надзор, тут лишь вопрос прозрачности деловых отношений и каждый самостоятельно должен для себя решить, - работать честно и договориться обо всем на берегу или идти на добровольный обман зато зафиксировать в договоре приятную цифру. Ну ведь как-то необходимо же компенсировать недостающую прибыль..., а способов достаточное количество. .
.
Справедливости ради, стоит отметить, что когда мною была предложена, в качестве эксперимента, данная формула потенциальным Заказчикам с целью определения самостоятельной цифры, совместно приходили к выводу, что она отличается в 2-3 раза от оглашаемой при встрече мною, в большую сторону. .

Вывод: корректнее исходить не из привычных $ за м², а из времени которое специалист потратит на конкретный объект и уровня его з/п, которая вполне обоснована, таким образом отпадут все сомнения в плане формирования стоимости. .

Удобная диаграмма которая подскажет в каком из случаев стоит ожидать соответствующий результат.

С остальными полезными статьями Вы можете ознакомиться переходя по ссылке...